1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
杉並区
125.0万円/㎡
前年比+9.3%
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デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
東京都杉並区阿佐谷北二丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,817万円
145.7万円/㎡
3,701
4,445
5,189
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
145.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,189万円
134.5万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
4,680万円（141.6万円/㎡）/ 4階 / 33.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は127.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,680万円 | 141.6万円 | 4階 | 33.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 152.7万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 7,980万円 | 152.7万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 138.5万円 | 7階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 135.5万円 | 7階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,280万円 | 129.1万円 | 2階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,980万円 | 133.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 5,080万円 | 119.8万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 124.5万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 4,780万円 | 112.7万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,480万円 | 129.2万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 117.4万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,780万円 | 114.0万円 | 2階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 136.3万円 | 10階 | 40.22㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/02 | 3,550万円 | 116.2万円 | 7階 | 30.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 122.1万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 99.0万円 | 6階 | 42.41㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は133.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1K+S | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/05 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、杉並区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は杉並区の平均と比較して13.3%割高です。
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1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造