1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%
デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
東京都杉並区阿佐谷北二丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 52.25㎡の場合
相場
7,038万円
134.7万円/㎡
5,334
6,470
7,606
8,742
AI査定結果
推定相場価格
7,038万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,470万円〜7,606万円
123.8万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月6日
デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
7,980万円（152.7万円/㎡）/ 7階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 152.7万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 7,980万円 | 152.7万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 138.5万円 | 7階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 135.5万円 | 7階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,280万円 | 129.1万円 | 2階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,980万円 | 133.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 5,080万円 | 119.8万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 124.5万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 4,780万円 | 112.7万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,480万円 | 129.2万円 | 10階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 117.4万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,780万円 | 114.0万円 | 2階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 136.3万円 | 10階 | 40.22㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/02 | 3,550万円 | 116.2万円 | 7階 | 30.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 122.1万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は132.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/12 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/25 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/04 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 134.2万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
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